Kiến trúc lâu đài được bắt nguồn từ mong muốn có một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi, độc đáo và mới lạ. Cùng với đó cũng thể hiện phong cách, hình ảnh của gia chủ đối với xã hội. Xã hội ngày càng phát triển, hướng tới một cuộc sống đẳng cấp đang dần trở thành xu hướng tất yếu hiện nay ở nước ta.Vì thế Thiết kế lâu đài,dinh thự luôn là 1 đề tài mà rất nhiều khách hàng,gia chủ qua tâm.Bởi vậy các kiến trúc sư  với sự sáng tạo không ngừng nghỉ,đem lại cho người sử dụng không gian sống tiện nghi, thoải mái,phong cách và độc đáo .

            Lâu đài,dinh thự là không gian sống đẳng cấp nhất trong số rất nhiều không gian ở khác như: chung cư, lâu đài liền kề, lâu đài song lập…vậy nhắc đến lâu đài,dinh thự bạn liên tưởng đến điều gì? Bạn hiểu khái niệm Thiết kế lâu đài,dinh thự là như thế nào? Định nghĩa lâu đài,dinh thự là gì? Hay Thiết kế lâu đài,dinh thự có những loại nào chưa? Đó là những câu hỏi thường được bạn đọc thắc mắc và chưa hiểu nghĩa của chúng một cách trọn vẹn.

Vậy hãy dành một chút thời gian cùng Bimicons chúng tôi tìm hiểu về Thiết kế lâu đài,dinh thự ? một cách tổng quan nhất nhé.

Thiết kế lâu đài,dinh thự là gì?

– Lâu đài(Theo Bách khoa toàn thư mở Wikipedia) là một loại hình công trình kiến trúc có cấu trúc rất kiên cố đã được xây dựng ở các nơi như:châu âu,trung đông,… trong thời kì trung cổ do giới lãnh chúa,vương quyền, quý tộc,… xây dựng. Tuy nhiên trong xã hội hiện đại nó đã được thay đổi và cải tiến sao cho phù hợp với đời sống xã hội hiện nay.Lâu đài chính là nơi ở cho giới quý tộc,có tiền tài khẳng định đẳng cấp,vị thế trong xã hội . Thi công lâu đài đảm bảo tính an toàn và bền vững, thân thiện phù hợp với công năng sử dụng của gia chủ và có tính thẩm mỹ cao, tiết kiệm chi phí. Vì vậy, ngay từ khâu thiết kế, các KTS cần được phân tích nhu cầu, mục đích,yêu cầu của gia chủ với công trình  lâu đài để có thể đưa ra giải pháp thiết kế, thi công một cách tốt nhất.

Phân loại lâu đài,dinh thự

Có rất nhiều cách để phân loại các mẫu lâu đài,dinh thự: có thể qua kiểu mái, qua không gian, phong cách trang trí,hay theo tầng,… nhưng hôm nay, trong bài viết này Bimicons sẽ tổng hợp phân loại lâu đài,dinh thự theo phong cách trang trí tòa lâu đài.

– Lâu đài, dinh thự theo phong cách hiện đại: được thiết kế đơn giản, nhẹ lâu đàing, tránh rườm rà, không đắp vẽ cầu kỳ, thể hiện sự phóng khoáng, hiện đại, không gian mở trong tòa lâu đài,dinh thự. Đây là phong cách được rất nhiều gia chủ lựa chọn, đặc biệt là các gia đình trẻ có phong cách sống theo xu hướng hiện đại.

– Lâu đài,dinh thự theo phong cách tân cổ điển: được hình thành từ phong cách cổ điển, nhưng qua thời gian thiết kế tân cổ điển được tối giản nhất, bớt cầu kỳ, rườm rà. Tuy nhiên vẫn mang lại được phong cách hài hòa giữa hiện đại và cổ điển mang lại vẻ đẹp hấp dẫn cho dinh thự lâu đài.

– Lâu đài,dinh thự theo phong cách cổ điển: Thiết kế kiến trúc đồ sộ, bề thế, tỉ mỉ trong từng chi tiết, với các phù điêu, hoa văn đẹp mắt tạo nên những công trình ấn tượng không khác gì của Phương Tây.

Những lý do nên sử dụng dịch vụ thiết kế lâu đài,dinh thự

Thiết kế lâu đài,dinh thự đa dạng và mang đến cho các gia đình những lựa chọn tốt nhất về không gian sống. Dưới đây là những lí do bạn nên chọn sử dụng thiết kế lâu đài,dinh thự:

–Mang đường nét khỏe khoắn, sang trọng: Các họa tiết được trang trí là những mảng khối, đường nét rõ ràng, mạch lạc, mềm mại và uyển chuyển. Mỗi đường nét đều mang giá trị nổi bật, kết hợp với nhau tạo nên 1 lâu đài,dinh thự sang trọng,đẳng cấp.

–Ưu tiên không gian sử dụng: Hệ thống công năng được đề cao,tính hợp lý, không gian giao thông và vật liệu được tiết kiệm tối đa, các KTS luôn chú trọng việc giao hòa không gian, không làm mất chức năng từng không gian, khu phòng

–Giảm tối đa sự phân chia không gian: Các không gian căn phòng gắn kết với nhau giúp cho căn lâu đài trở nên ấm áp. Tối đa sự phân chia không gian giúp ngôi lâu đài thu hút được nguồn ánh sáng tự nhiên, diện tích căn lâu đài được rộng mở, thông thoáng mang đến nguồn năng lực khỏe khoắn cho các thành viên trong gia đình.

–Cách âm, cách nhiệt rất tốt: Hầu hết lâu đài,dinh thự được xây đều quay mặt về phía Nam, đây cũng là hướng đón gió nhiều nhất. Lâu đài,dinh thự thường xây với 2 lớp, trần và nền lâu đài cao, ở trên là dàn mái lớn mang lại cảm giác mát mẻ.

–Phù hợp với nhiều điều kiện và khí hậu: Với thiết kế đặc trưng là dàn mái khối trụ vuông chắc khỏe, kèm theo là hai trụ tròn tạo cho ngôi lâu đài thêm vững chắc hơn thì vấn đề nắng, mưa,gió bão không phải là trở ngại khó khăn với lâu đài,dinh thự. Với nhiều kiểu dạng thời tiết khác nhau thì đều không ảnh hưởng quá lớn đến cuộc sống bên trong của ngôi lâu đài,dinh thự.

 Lời khuyên, kinh nghiệm, các sai lầm khi thiết kế lâu đài,dinh thự

       Thiết kế lâu đài,dinh thự đang dần trở thành xu thế xây dựng hiện nay, khi mà cuộc sống kinh tế ngày càng cải thiện. Một ngôi lâu đài rộng rãi, khang trang, bề thế là mơ ước của rất nhiều người. Tuy vậy vẫn chưa nhiều người nắm rõ được làm sao để xây dựng lâu đài,dinh thự bền và tiết kiệm chi phí nhất? Dưới đây là những lời khuyên, kinh nghiệm của Bimicons khi thiết kế lâu đài,dinh thự:

–Tìm hiểu về lĩnh vực xây dựng lâu đài ở: Kiến thức không bao giờ là dư thừa trong bất kỳ lĩnh vực xa lạ nào mà bạn muốn dấn thân. Đừng để bản thân như người mù,mất phương hướng nghe lời người khác và với suy nghĩ tới đâu thì tới.

– Chuẩn bị kế hoạch tốt, xác định không gian có sẵn:  Nhờ những hiểu biết của mình, bạn có thể hình dung trong đầu được mẫu lâu đài, phương hướng xây dựng và dự trù kinh phí xây lâu đài.

– Hiểu rõ tình hình tài chính của bản thân: Trước khi xây lâu đài, hãy tổng hợp mọi nguồn lực tài chính của mình, cụ thể số tiền xây lâu đài là bao nhiêu, nắm chắc đồng tiền trong tay rồi hãy bắt đầu. Hãy tính dư ra tránh tình trạng khi đang xây lâu đài mà hết vốn.

– Lựa chọn mảnh đất dễ xây lâu đài: Trừ những trường hợp bạn có đất sẵn, nếu không bạn nên chọn những mảnh đất vuông vắn, bằng phẳng, cao ráo. Tránh những nơi thấp, dễ ngập úng, bạn sẽ tốn chi phí cho việc xây nền cao. Tránh mua phải nơi đất sét, đất nhão, đất địa tầng yếu, nếu không bạn sẽ mất 1 khoảng chi phí cho việc gia cố móng như ép cọc, khoan nhồi, đóng cừ tràm. Xem xét kĩ hệ thống thoáng nước của khu vực xung quanh, tránh phát sinh chi phí làm cống, ống dẫn.

– Quyết định phong cách trang trí lâu đài phù hợp: Việc trang trí ngôi lâu đài giai đoạn cuối sẽ là phần phát sinh chi phí nhiều nhất. Đối với căn lâu đài chi phí thấp, đừng hướng đến phong cách quý tộc, cầu kì mà hãy lựa chọn phong cách hiện đại, tối giản, tập trung tiềm lực tài chính vào sơn tường, chống thấm và hệ thống đèn. Đó là 1 ngôi lâu đài đẹp, đơn giản với chi phí tiết kiệm nhất có thể.

– Lựa chọn đơn vị thiết kế chuyên nghiệp: So với tổng giá trị công trình, thì việc bỏ ra 8%-10% tùy từng công trình để thuê thiết kế lâu đài,dinh thự không phải là quá cao. Thiết kế lâu đài sẽ là định hướng thi công, đảm bảo kết cấu, tính thẩm mĩ và công năng sử dụng.

Bạn nên lựa chọn những đơn vị thiết kế lâu đài chuyên nghiệp để họ giúp bạn lên ý tưởng thiết kế công trình khoa học, tiết kiệm chi phí, bóc tách dự toán thi công lâu đài ăn khớp với bản vẽ và hạn chế tình trạng phát sinh chi phí đầu tư. Bước này bạn sẽ không phải lo hoàn thiện hồ sơ pháp lý vì đã có bên đơn vị thiết kế làm cho bạn.

–Lựa chọn thời gian thi công: 3 tháng đầu năm hoặc 3 tháng cuối năm là thời điểm thi công tốt nhất cho công trình. Thời điểm này, thời tiết thuân lợi ,khô ráo, công trình có thể thuận tiện thi công, không bị gián đoạn bởi vấn đề thời tiết, từ đó có thể hoàn thiện công trình đúng tiến độ dự kiến, hạn chế chi phí phát sinh.

-Lựa chọn vật liệu xây dựng cho công trình phù hợp: Vật liệu là một trong những yếu tố chính cấu tạo nên kết cấu công trình, đối với gia đình vốn đầu tư thấp vật liệu không cần quá cầu kỳ, chỉ cần đảm bảo chất lượng công trình. Nên lựa chọn những vật liệu phù hợp với kinh tế, mức đầu tư đưa ra.

Hoặc giả như, gia đình chưa có nhiều vốn đầu tư, có thể chia giai đoạn công trình. Trước hết sẽ đầu tư hoàn thiện phần thô như xây trát, sơn tường và những thiết bị nội thất cơ bản như điện nước, vệ sinh để sử dụng. Những nội thất chưa cần thiết sẽ hoàn thiện dần trong quá trình sử dụng.

-Lựa chọn hình thức thi công khoa học: Thi công công trình là việc quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình. Nếu bạn có năng lực, bạn có thể hoàn toàn dựa trên hồ sơ thiết kế để thi công, sẽ tiết kiệm chi phí cho gia đình nhưng thời gian thi công sẽ lâu hơn.

Hoặc bạn có thể thuê đơn vị thầu uy tín, giá cả phải chăng để khoán thầu. Có thể khoán thầu nhân công hoàn thiện và bạn lo nguyên vật liệu xây dựng, nhà thầu chỉ lo nhân công hoàn thiện.

Ngoài ra bạn có thể sử dụng dịch vụ chìa khoá trao tay, nghĩa là nhà thầu lo từ a đến z, cả nhân công và nguyên vật liệu, bạn sẽ không phải lo bất cứ điều gì. Điều này khá đơn giản và nhẹ nhàng cho bạn, tuy nhiên kinh phí đầu tư sẽ rất cao.

–Theo sát tiến độ thi công công trình: Đừng giao hết toàn bộ trách nhiệm cho đội ngũ thi công, bạn phải giám sát chặt chẽ, điều phối và minh bạch các khoản thu – chi, tránh thất thoát hết mức có thể.

-Giảm bớt các công trình phụ: Bạn sẽ không thể tập trung làm đẹp cho ngôi lâu đài nếu như kinh phí đầu tư quá nhiều cho những phần không đáng có. Hãy lược bỏ bớt những thứ không cần thiết hết mức có thể như: giảm bớt số phòng vệ sinh, tính toán hợp lý phòng ngủ…để phù hợp với mức đầu tư.

Trên đây là những kinh nghiệm thực tế, đã được nhiều chủ đầu tư chứng thực. Bạn có thể áp dụng,cân nhắc để có phương án thi công xây dựng lâu đài,dinh thự khoa học, tiết kiệm mà lại sang trọng quý phái cho gia đình.

Ngoài về những lời khuyên, kinh nghiệm của Bimicons, khách hàng cũng có không ít những sai lầm nên rút ra kinh nghiệm:

Không ít các gia đình Việt hiện nay vẫn nghĩ không cần phải thuê đơn vị thiết kế hay có thể mượn bản vẽ thiết kế của hàng xóm để áp dụng cho ngôi lâu đài của mình. Tuy nhiên, việc không thuê đơn vị thiết kế chuyên nghiệp thì bạn có thể gặp nhiều rắc rối khi xây dựng. Dưới đây là 1 số trường hợp thực tế mà gia chủ gặp phải:

– Sai kết cấu dẫn đến đổ sập lâu đài: Kết cấu ngôi lâu đài rất quan trọng, nó được xây dựng và thiết kế dựa trên tính chất nền đất của gia đình bạn. Theo đó nếu bạn sử dụng bản vẽ của 1 công trình có nền đất yếu vào địa thế đất tốt, sẽ gây lãng phí nhiều tiền mua vật liệu, đóng cọc móng. Và ngược lại nếu nền đất yếu mà kết cấu lâu đài không chắc chắn thì lại có thể gây sập lâu đài. Chỉ có những đơn vị thiết kế chuyên nghiệp mới có thể giúp bạn xây dựng được kết cấu lâu đài ở phù hợp với nền đất của gia đình bạn.

– Không tận dụng được hướng gió khiến ngôi lâu đài trở nên bức bí: Nhiều người xây lâu đài kiểu ưng 1 mẫu nào đó rồi thuê thợ về làm luôn, không tận dụng và để ý đến hướng gió. Đến khi lâu đài hoàn thiện và đưa vào sử dụng mới thấy hậu quả của việc copy mà không tính toán đến hướng nắng, gió. Dù mở cửa nhưng không có gió, thậm chí còn bị đứng nắng chiều hướng thẳng vào lâu đài gây ngột ngạt, khó chịu.

– Hệ thống điện chập cháy linh tinh: Hệ thống điện là yếu tố vô cùng quan trọng cần lưu ý. Việc bạn không thuê thiết kế sẽ không biết cách bố trí sơ đồ điện cho phù hợp nhu cầu sử dụng của gia đình. Từ đó dẫn đến dây điện bị quá tải gây chập cháy, ảnh hưởng đến toàn bộ ngôi lâu đài, nhiều gia đình phải rạch tường ra làm lại hệ thống dây mới cho phù hợp nhu cầu sử dụng, gây tốn kém thêm 1 khoản chi phí.

– Chi phí bị đội lên so với dự toán lúc đầu: Không có bản vẽ thiết kế chuẩn xác theo từng hạng mục bạn sẽ khó kiểm soát được chi phí xây dựng. Các phát sinh có thể xuất phát từ chọn vật liệu không phù hợp, khiến công trình nhanh xuống cấp, phải sửa chữa. Hay việc bố trí các phòng không hợp lý…Số tiền phát sinh đó còn nhiều hơn cả việc bạn thuê đơn vị thiết kế chuyên nghiệp.

Không phải ngẫu nhiên mà hiện nay các dịch vụ thiết kế chuyên nghiệp lại được rất nhiều người quan tâm.Vì đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp sẽ giúp bạn thiết kế 1 ngôi lâu đài đẹp, đáp ứng công năng sử dụng.

Cam kết – bảo hành – đổi trả khi thiết kế của Bimicons

Với hàng nghìn công trình trải dài trên khắp 63 tỉnh thành cùng đội ngũ kiến trúc sư, đội thợ xây dựng thi công lành nghề, kinh nghiệm thi công trên 10 năm kinh nghiệm, chuyên thực hiện các nhà ở dân dụng từ cấp 4 đến biệt thự, lô phố…Bimicons cam kết:

• Chất lượng thiết kế & thi công: Bimicons quản lý đầy đủ và toàn bộ về chất lượng từ hồ sơ thiết kế, hồ sơ thi công, hồ sơ cấp phép, sẵn sàng hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình thi công và nghiệm thu công trình. Đảm bảo tính an toàn và đúng yêu cầu kỹ thuật trong quá trình thi công.
• Đảm bảo tiến độ: Với đội ngũ kiến trúc sư có kinh nghiệm chuyên môn, luôn nhiệt huyết với từng thiết kế và đội ngũ kỹ thuật luôn hỗ trợ giám sát, kiểm tra và cung cấp ứng vật liệu đảm bảo tiến độ thi công công trình.
• Không gây lãng phí: Với mỗi hợp đồng được ký, chúng tôi sẽ tính toán chi phí hợp lý với chất lượng dịch vụ, khối lượng công việc, chất lượng vật tư chủ đầu tư lựa chọn, không nâng giá hay cạnh tranh với những đơn vị khác.
• Sử dụng vật liệu đạt tiêu chuẩn: Đảm bảo sử dụng vật liệu đạt chuẩn về mẫu mã, chất lượng, nguồn gốc rõ ràng đúng theo hợp đồng đã ký kết giữa khách hàng và Bimicons.
• Tác phong cung cấp dịch vụ: Với phương châm “Làm đẹp từ tâm”, đặt chất lượng và sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu. Công ty luôn có chủ trương giữ chữ Tín và tạo điều kiện thuận lợi nhất cho khách hàng.
• Không bán thầu: Với đội ngũ KTS và đội thi công chuyên nghiệp, Bimicons cam kết không bán thầu cho công ty bên ngoài.
• Không tăng giá: Với tiềm năng tài chính đủ đáp ứng vật tư từ lúc bắt đầu đến khi hoàn thành công trình. Bimicons cam kết đảm bảo trong suốt quá trình xây dựng giữ đúng giá theo hợp đồng.
• Bảo hành công trình: Bimicons luôn có đội ngũ kỹ thuật giám sát công trình thường xuyên của khách hàng để đảm bảo chất lượng công trình theo đúng thiết kế.