THI CÔNG SÂN VƯỜN

THI CÔNG SÂN VƯỜN

Thi công sân vườn cho các công trình nhà ở, quán café,…hiện nay đang được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm. Phong cách thi sân vườn của người Châu Á và người Châu Âu về cơ bản thì không khác nhau. Tuy nhiên, thiết kế vườn của người Châu Á thường được chú trọng đến yếu tố phong thủy nhà, hướng nhà, tuổi của gia chủ. Ngoài ra còn phụ thuộc vào diện tích sân vườn thì cách thức thi công và bài trí theo những phong cách khác nhau.

Vậy hãy dành một chút thời gian cùng BIMICONS chúng tôi tìm hiểu về Thi công sân vườn ? một cách tổng quan nhất nhé.

Thi công sân vườn là gì?

– Thi công sân vườn bao gồm những hoạt động của rất nhiều khâu, nhiều lĩnh vực nhằm tạo ra một không gian thư giãn. Việc thi công chính là thực hiện hóa ý tưởng của người kiến trúc sư thiết kế và mong muốn của chủ đầu tư thông qua sử dụng những vật liệu cụ thể. Ý tưởng có được thực hiện hay không phụ thuộc rất nhiều vào quá trình thi công này.

– Trong quá trình thi công sân vườn, việc chọn lọc từ vật liệu đến phân chia khu vực đúng chuẩn theo bản vẽ cần được thực hiện vì đây là quá trình quyết định xem sản phẩm hoàn thành có chất lượng và đạt được tính thẩm mỹ hay không.

Tại sao nên sử dụng dịch vụ thi công sân vườn?

Thi công sân vườn cần đảm bảo về chất lượng của giá trị của bản thiết kế, không chỉ về mặt không gian mà còn về chất lượng của vật liệu và phương pháp thi công sân vườn. Dưới đây là những lí do bạn nên chọn sử dụng thiết kế sân vườn:

Quá trình thi công đảm bảo tiến độ: Với đội ngũ thi công sân vườn có nhiều kinh nghiệm, uy tín, chất lượng, có nhiều năm kinh nghiệm hỗ trợ sản xuất đảm bảo quá trình thi công và hoàn thiện diễn ra hiệu quả và đáp ứng được những mục tiêu ban đầu đặt ra.

Cảnh quan sân vườn đạt được tính thẩm mỹ: Các khu vực của sân vườn đều được bố trí và thi công dựa trên thông tin của bản vẽ chính xác và cụ thể, có thể đáp ứng được tính thẩm mỹ cho công trình.

Vật tư đảm bảo chất lượng: Mỗi vật tư đầu vào của quá trình sản xuất đều được kiểm định nghiêm ngặt, đồng thời chúng tôi sẵn sàng cung cấp cho khách hàng đầy đủ thông tin để kiểm chứng chất lượng vật liệu và cả công trình.

Tiết kiệm chi phí và thời gian: Nhờ việc thi công theo bản thiết kế, bạn dễ dàng dự tính được cho mình chi phí cần trả và chi phí phát sinh nếu có. Từ đó, bạn có thể chọn được những vật liệu thích hợp và có chi phí hợp lý. Bên cạnh đó, bạn sẽ tiết kiệm thời gian khi không mất quá nhiều thời gian để lựa chọn đồ trang trí sân vườn hay cách bố trí những đồ sân vườn đó một cách hợp lý.

Lời khuyên, kinh nghiệm, các sai lầm khi thiết kế sân vườn

       Thi công sân vườn đang dần trở thành xu thế xây dựng hiện nay, khi mà cuộc sống kinh tế ngày càng cải thiện. Một ngôi nhà rộng rãi, khang trang, bề thế với sân vườn mang không gian xanh cho gia đình là mơ ước của rất nhiều người. Tuy vậy vẫn chưa nhiều người nắm rõ được làm sao để thi công sân vườn đẹp và tiết kiệm chi phí nhất? Dưới đây là những lời khuyên, kinh nghiệm của BIMICONS khi thi công sân vườn:

–Tìm hiểu về lĩnh vực thi công sân vườn: Kiến thức không bao giờ là dư thừa trong bất kỳ lĩnh vực xa lạ nào mà bạn muốn dấn thân.

–Chuẩn bị kế hoạch tốt, xác định không gian có sẵn: Dựa vào bản vẽ thiết kế, bạn có thể hình dung trong đầu được phong cách, những tiện ích của sân vườn và dự trù kinh phí thi công.

–Hiểu rõ tình hình tài chính của bản thân: Trước khi thi công, hãy tổng hợp mọi nguồn lực tài chính của mình, cụ thể số tiền thi công sân vườn là bao nhiêu, nắm chắc đồng tiền trong tay rồi hãy bắt đầu. Hãy tính dư ra tránh tình trạng khi đang đang thi công mà hết vốn.

–Lựa chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp: So với tổng giá trị công trình, thì việc bỏ ra 8%-10% tùy từng công trình để thuê thi công sân vườn không phải là quá cao. Đơn vị thi công có thể đảm bảo kết cấu, tính thẩm mĩ và công năng sử dụng của công trình.

Bạn nên lựa chọn những đơn vị thi kế sân vườn chuyên nghiệp để họ có thể giúp bạn thực hiện ý tưởng thi công công trình khoa học, tiết kiệm chi phí và phù hợp với dự toán thi công khớp với bản vẽ, hạn chế tình trạng phát sinh chi phí đầu tư không mong muốn.

– Lựa chọn vật liệu cho vườn phù hợp: Vật liệu cho sân vườn là một trong những yếu tố chính cấu tạo nên thẩm mỹ cho không gian, đối với gia đình vốn đầu tư thấp vật liệu không cần quá cầu kỳ, chỉ cần đảm bảo chất lượng. Nên lựa chọn những vật liệu cho sân vườn phù hợp với kinh tế, mức đầu tư đưa ra.

– Lựa chọn hình thức thi công khoa học: Thi công sân vườn là việc quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình. Nếu như bạn có kinh nghiệm, bạn hoàn toàn có thể dựa trên hồ sơ thiết kế để thi công, sẽ tiết kiệm chi phí cho gia đình nhưng thời gian thi công sẽ lâu hơn.

Hoặc bạn có thể thuê một đơn vị thiết uy tín, giá cả phải chăng để khoán thầu. Có thể khoán thầu nhân công hoàn thiện công trình, bạn sẽ tự mình lo nguyên vật tư xây dựng, nhà thầu chỉ lo nhân công hoàn thiện.

Hoặc bạn có thể sử dụng dịch vụ chìa khoá trao tay cho toàn bộ công trình, nghĩa là nhà thầu lo từ a đến z, về cả nhân công và nguyên vật tư, bạn sẽ không cần phải lo bất cứ điều gì. Điều này khá dễ dàng cho bạn, tuy nhiên kinh phí đầu tư sẽ rất cao.

– Theo sát tiến độ thi công công trình: Đừng giao hết toàn bộ trách nhiệm cho đội ngũ thi công, bạn phải giám sát chặt chẽ, điều phối và minh bạch các khoản thu – chi, tránh thất thoát hết mức có thể.

–>Trên đây là những kinh nghiệm thực tế, đã được nhiều chủ đầu tư chứng thực. Bạn hoàn toàn có thể áp dụng và cân nhắc để có phương án thi công xây dựng sân vườn khoa học, tiết kiệm nhất cho gia đình.

Những sai lầm khi thiết kế sân vườn

Ngoài về những lời khuyên, kinh nghiệm của BIMICONS, khách hàng cũng có không ít những sai lầm nên rút ra kinh nghiệm:

Không ít các gia đình Việt hiện nay vẫn nghĩ không cần phải thuê đơn vị thi công hay có thể mượn bản vẽ thiết kế của hàng xóm để áp dụng cho ngôi nhà của mình. Tuy nhiên, việc không thuê đơn vị thi công chuyên nghiệp thì bạn có thể gặp nhiều rắc rối khi xây dựng. Dưới đây là 1 số trường hợp thực tế mà gia chủ gặp phải:

– Thiệt hại về vật tư: Nhiều gia chủ quyết định tự dựa vào bản vẽ để tự chuẩn bị vật liệu cho nhà mình, khi thi công mới nhận ra nhiều vấn đề như không biết mua bao nhiêu vật tư như xi măng, sơn,…dẫn đến những tổn thất về vật tư và tài chính. Số tiền phát sinh đó còn nhiều hơn cả việc bạn thuê đơn vị thiết kế chuyên nghiệp

– Sân vườn không đồng bộ và khó khắc phục: Khi tự mình thực hiện quá trình thi công, gia chủ có xu hướng làm đến đến đâu tính đến đó sau đó mới nhận ra những bất cập và phải điều chỉnh lại rất nhiều.

–  Mất nhiều thời gian và công sức: Thi công một công trình sân vườn cần khá nhiều đội thợ phụ…việc bạn phải tự đi tìm thợ sẽ tổn thất lớn về thời gian và công sức khiến cho thời gian thi công kéo dài.

Không phải ngẫu nhiên mà hiện nay các dịch vụ thiết kế chuyên nghiệp lại được rất nhiều người quan tâm.Vì đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp sẽ giúp bạn thiết kế 1 ngôi nhà đẹp, đáp ứng công năng sử dụng.

Lý do nên chọn BIMICONS là đơn vị thi công trọn gói sân vườn

– Quy trình giám sát 4 lớp:

+ Lớp 1: Kỹ thuật tại hiện trường: BIMICONS cam kết có 01 kỹ sư giám sát trực tiếp các vấn đề kỹ thuật tại công trường trong quá trình thi công

+ Lớp 2: Kỹ thuật công ty xuống tận công trình giai đoạn quan trọng trước các lần đổ bề tông

+ Lớp 3: Tổng đài chăm sóc khách hàng thường xuyên gọi tới lắng nghe ý kiến phản hồi của chủ nhà để kịp thời điều chỉnh

+ Lớp 4: Trang bị Camera tại công trình để trực tiếp giám sát, điều hành quá trình thi công từ trụ sở chính của công ty đến công trình một cách nhịp nhàng.

– Nuôi thợ chính trực tiếp: Đội ngũ thợ chính hùng hậu thuộc biên chế của công ty có tay nghề giỏi, dày dặn kinh nghiệm và khả năng điều phối đội thợ phụ đảm bảo tiến độ, chất lượng của công trình.

– Đội ngũ thợ chính được tuyển chọn kỹ lưỡng, thường xuyên tham gia các lớp tập huấn nâng cao tay nghề

– Mạng lưới hoạt động: Là công ty có quy mô lớn, làm nhiều công trình trên toàn quốc, phục vụ khách hàng tận nơi khắp 63 tỉnh thành.

– Công nghệ xây dựng: BIMICONS trang bị đầy đủ những thiết bị thi công xây dựng hiện đại như cốp pha thép, máy phun vữa, giàn giáo thép, ván khuôn, cây chống, ván phủ phim công nghệ mới.

– Vật liệu xây dựng: BIMICONS có mối quan hệ hợp tác thân thiết với những nhà máy, nhà phân phối có uy tín khắp 63 tỉnh thành và cam kết cung cấp những vật liệu đúng nguồn gốc, đảm bảo chất lượng tốt.

– Biện pháp thi công: trước khi tiến hành thi công bất kỳ giai đoạn, hạng mục nào, BIMICONS có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư lên trước các bản vẽ biện pháp thi công phần hoàn thiện chi tiết, tối ưu. Ví dụ như bản vẽ thi công kết cấu thép, bản vẽ thi công cốp pha, giàn giáo,…

– An toàn lao động: Tất cả công nhân, kỹ thuật viên, kỹ sư đều được công ty trang bị đầy đủ quần áo bảo hộ đảm bảo an toàn lao động theo nội quy.

Quy trình thi công của BIMICONS

Để khách hàng có thể hình dung trước về quy trình làm việc, BIMICONS công khai quy trình thi công với 9 BƯỚC PHỤC VỤ VÀNG tương ứng với sự phục vụ những bộ phận chuyên trách khác nhau:

Bước 1: Tiếp nhận và nghiên cứu bản vẽ (nếu gia chủ đã sử dụng dịch vụ thiết kế  nội thất bên BIMICONS sẽ chuyển luôn sang bước 2)

Bước 2: Xuống khảo sát thực địa, hiện trạng công trình để đo đạc toàn bộ kích thước thực tế không gian các phòng. Từ đó, tạo cơ sở so sánh với bản vẽ thiết kế nội thất để có những điều chỉnh kịp thời nếu có sự sai lệch.

Bước 3: Lên dự toán chi tiết nội thất cho công trình: Dựa trên nguồn kinh phí hiện có, BIMICONS sẽ gặp trực tiếp khách hành tư vấn mẫu vật liệu nội thất, phương pháp thi công và công nghệ thi công để đưa ra phương án thi công phù hợp.

Bứớc 4: Thương thảo và ký kết hợp đồng: Khi khách hàng đã duyệt báo giá dự toán và thương lượng các điều kiện cụ thể trong hợp đồng, BIMICONS sẽ tiến hành ký hợp đồng thi công nội thất trọn gói với khách hàng.

Bước 5: Gia công, sản xuất nội thất tại xưởng của Công ty. Đồng thời kích hoạt chương trình giám sát chất lượng sản sản xuất sản phẩm.

Bước 6: Lên bản vẽ biện pháp thi công nội thất chi tiết

Bước 7: Tập kế, lắp ráp các sản phẩm nội thất trực tiếp tại công trình. Đồng thời kích hoạt chương trình giám sát kỹ thuật thi công nội thất tại hiện trường.

Bước 8: Nghiệm thu, bàn giao nội thất theo từng hạng mục

Bước 9: Bảo hành, bảo trì nội thất của công trình: BIMICONS cam kết bảo hành nội thất đã thực hiện trong vòng 12 tháng từ ngày bàn giao công trình.

Cam kết – bảo hành – đổi trả khi thiết kế của Bimicons

Với hàng nghìn công trình trải dài trên khắp 63 tỉnh thành cùng đội ngũ kiến trúc sư, đội thợ xây dựng thi công lành nghề, kinh nghiệm thi công trên 10 năm kinh nghiệm, chuyên thực hiện các nhà ở dân dụng từ cấp 4 đến biệt thự, lô phố…Bimicons cam kết:

  • Chất lượng thiết kế & thi công: Bimicons quản lý đầy đủ và toàn bộ về chất lượng từ hồ sơ thiết kế, hồ sơ thi công, hồ sơ cấp phép, sẵn sàng hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình thi công và nghiệm thu công trình. Đảm bảo tính an toàn và đúng yêu cầu kỹ thuật trong quá trình thi công.
  • Đảm bảo tiến độ: Với đội ngũ kiến trúc sư có kinh nghiệm chuyên môn, luôn nhiệt huyết với từng thiết kế và đội ngũ kỹ thuật luôn hỗ trợ giám sát, kiểm tra và cung cấp ứng vật liệu đảm bảo tiến độ thi công công trình.
  • Không gây lãng phí: Với mỗi hợp đồng được ký, chúng tôi sẽ tính toán chi phí hợp lý với chất lượng dịch vụ, khối lượng công việc, chất lượng vật tư chủ đầu tư lựa chọn, không nâng giá hay cạnh tranh với những đơn vị khác.
  • Sử dụng vật liệu đạt tiêu chuẩn: Đảm bảo sử dụng vật liệu đạt chuẩn về mẫu mã, chất lượng, nguồn gốc rõ ràng đúng theo hợp đồng đã ký kết giữa khách hàng và Bimicons.
  • Tác phong cung cấp dịch vụ: Với phương châm “Làm đẹp từ tâm”, đặt chất lượng và sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu. Công ty luôn có chủ trương giữ chữ Tín và tạo điều kiện thuận lợi nhất cho khách hàng.
  • Không bán thầu: Với đội ngũ KTS và đội thi công chuyên nghiệp, Bimicons cam kết không bán thầu cho công ty bên ngoài.
  • Không tăng giá: Với tiềm năng tài chính đủ đáp ứng vật tư từ lúc bắt đầu đến khi hoàn thành công trình. Bimicons cam kết đảm bảo trong suốt quá trình xây dựng giữ đúng giá theo hợp đồng.
  • Bảo hành công trình: Bimicons luôn có đội ngũ kỹ thuật giám sát công trình thường xuyên của khách hàng để đảm bảo chất lượng công trình theo đúng thiết kế.

TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN THANH TOÁN

“Bimicons luôn đồng hành cùng bạn”