THI CÔNG CÔNG TRÌNH NHÀ NGHỈ, NHÀ TRỌ

THI CÔNG CÔNG TRÌNH NHÀ NGHỈ, NHÀ TRỌ

Thi công phòng trọ, nhà nghỉ hiện nay đang được rất nhiều các chủ đầu tư quan tâm nhằm phục vụ trong lĩnh vực kinh doanh lưu trú.

Để chuẩn bị cho một hành trình thi công phòng trọ, nhà nghỉ hoàn mĩ và tinh tế trước hết bạn phải hiểu qua một vài điều sau: Thi công phòng trọ, nhà nghỉ là gì? Kinh nghiệm để thi công nhà nghỉ, phòng trọ ra sao? Các mẫu thi công nhà nghỉ,nhà trọ theo xu hướng hiện nay là gì?…Đối với những chủ đầu tư có nhu cầu thi công nhà nghỉ, nhà trọ thì những thông tin sau đây sẽ rất hữu ích với bạn. Bởi chính sự hiểu biết đó, chắc chắn bạn sẽ tiết kiệm được rất nhiều thứ và mang đến cho bạn sự hoàn hảo nhất.

Tại sao lại nên sử dụng dịch vụ thi công nhà nghỉ nhà trọ

Thi công nhà nghỉ, nhà trọ cần đảm bảo về chất lượng của giá trị của bản thiết kế. Dưới đây là những lí do bạn nên chọn sử dụng dịch vụ thi công trọn gói nhà nghỉ, nhà trọ:

Quá trình thi công đảm bảo tiến độ: Với đội ngũ thi công và xưởng sản xuất thất uy tín, chất lượng, có nhiều năm kinh nghiệm hỗ trợ sản xuất đảm bảo quá trình thi công và hoàn thiện diễn ra hiệu quả và đáp ứng được những mục tiêu ban đầu đặt ra.

Vật tư đảm bảo chất lượng: Mỗi vật tư đầu vào của quá trình thi công đều được kiểm định nghiêm ngặt, đồng thời chúng tôi sẵn sàng cung cấp cho khách hàng đầy đủ thông tin để kiểm chứng chất lượng vật tư, nguyên liệu sử dụng.

Tiết kiệm chi phí và thời gian: Nhờ việc thi công theo bản thiết kế, bạn dễ dàng dự tính được cho mình chi phí cần trả và chi phí phát sinh nếu có.

Lời khuyên, kinh nghiệm khi thi công nhà nghỉ, nhà trọ

Thi công nhà nghỉ, nhà trọ hiện nay nhằm việc đáp ứng việc kinh doanh lĩnh vực lưu trú của chủ đầu tư, còn thỏa mãn nhu cầu một không gian lưu trú ngắn hoặc dài hạn của khách hàng. Tuy vậy vẫn chưa nhiều người nắm rõ được làm sao để xây dựng 1 mẫu nhà nghỉ, nhà trọ bền và tiết kiệm chi phí nhất? Dưới đây là những lời khuyên, kinh nghiệm của BIMICONS khi thi công:

–Tìm hiểu về lĩnh vực xây dựng nhà nghỉ, nhà trọ: Kiến thức luôn luôn đóng vai trò, giúp bạn có những kiến thức cơ bản để có thể cho mình một kế hoạch chuẩn bị tốt

–Chuẩn bị kế hoạch tốt, xác định quy mô không gian: Nhờ những hiểu biết của mình, bạn có thể hình dung trong đầu được những bước đi để vạch ra phương hướng cụ thể về việc xây dựng và dự trù kinh phí xây dựng.

–Xây dựng ngân sách: Bạn nên xây dựng một hệ thống ngân sách bảm bảo cho việc thi công phù hợp với quy mô và hình thức bạn đã vạch ra .

–Lựa chọn đơn vị  thi công chuyên nghiệp: So với tổng giá trị công trình, thì việc bỏ ra 8%-10% tùy từng công trình để thuê thi công không phải là quá cao. Thi công nhà nghỉ, nhà trọ sẽ là định hướng thi công, tính thẩm mĩ và công năng sử dụng.

Bạn nên lựa chọn những đơn vị thi công chuyên nghiệp để họ có thể giúp bạn có ý tưởng thi công công trình khoa học, tiết kiệm chi phí và bóc tách dự toán thi công khớp với bản vẽ, hạn chế tình trạng phát sinh chi phí đầu tư không mong muốn.

– Chọn nhà thầu thi công trọn gói: Khi bạn lựa chọn nhà một nhà thầu thi công trọn gói có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian thi công, tránh các chi phí phát sinh

– Theo sát tiến độ thi công công trình: Bạn phải giám sát chặt chẽ, điều phối có thể chỉnh sửa chi tiết theo ý  và minh bạch các khoản thu- chi, tránh thất thoát hết mức có thể.

 – Thiết kế màu sắc hài hòa: Phối màu phải dựa theo tính chất nhà hàng.

– Thiết kế theo công năng: Đảm bảo sự hài hòa, tiện nghi trong công năng sử dụng hệ thống nhà hàng, tạo sự tiện nghi và tinh tế.

– Thiết kế theo nội thất: Thường chạy theo nhu cầu, màu sắc trang trí và chi phối bởi không gian nhà hàng.

– Thiết kế theo phong thủy: Bạn có thể sử dụng cây xanh để trang trí tạo sự tươi xanh cho không gian, thân thiện với thiên nhiên, điều tốt nhất bạn nên lựa chọn các loại cây mang yếu tố phong thủy để mang đến tài lộc và may mắn cho cơ sở của bạn.

Trên đây là những kinh nghiệm quý báu trong quá trình thiết kế nhà hàng của BIMICONS, tiêu chí về không gian quy mô của mỗi loại nhà hàng là khác nhau. Tuy nhiên dù ở đâu hay ở mức độ nào thì khi thiết kế nhà hàng bạn nên chú ý những yếu tố trên.

Ngoài ra chủ đầu tư cũng nên lưu ý các sai lầm thường mắc phải,để rút ra kinh nghiệm:

– Nhà Hàng bố trí quá nhiều vật dụng: Việc bố trí nhiều đồ đạc không cần thiết sẽ dễ biến nhà hàng thành nhà kho, bạn nên ưu tiên những đồ nhỏ gọn để tối ưu hóa diện tích và chọn lọc ra những thiết bị cần thiết phục vụ cho công việc.

– Màu sắc trang trí: Bạn nên chọn những tông màu sáng hoặc hài hòa để tạo nên không gian thoáng đãng và rộng rãi hơn, điều này cũng giúp mọi người trong nhà hàng cảm thấy thoải mái và nhẹ nhàng.

– Thiết kế nhà hàng quá đơn điệu: Toàn bộ căn phòng từ nội thất, sơn tường, bàn ghế…đều 1 màu giống hệt nhau sẽ khiến không gian nhà hàng thành đơn điệu, mang lại cảm giác nhàm chán khi bước vào.

– Trang trí nhà hàng quá đà: Trang trí nhà hàng một màu sẽ gây cảm giác đơn điệu nhưng nếu bạn không biết tiết chế số lượng, trang trí khắp mọi nơi sẽ làm cho không gian bị chật hẹp, trở nên rối mắt.

– Bố trí đồ nội thất sắp xếp không khoa học và hợp lí: Đồ nội thất phù hợp nhưng không biết cách sắp xếp sẽ khiến cho không gian nhà hàng thiếu đi vẻ hiện đại, sự chuyên nghiệp.

–>Trên đây là những sai lầm khi thiết kế nhà hàng mà chúng tôi tổng hợp một cách khái quát các thông tin để đem đến cho các bạn. Nếu bạn đang gặp những khó khăn trong việc tìm mẫu thiết kế cho không gian nhà hàng, hãy liên hệ với Bimicons nhé.

Lý do nên chọn BIMICONS là đơn vị thi công trọn gói nhà nghỉ, nhà trọ

– Quy trình giám sát 4 lớp:

+ Lớp 1: Kỹ thuật tại hiện trường: BIMICONS cam kết có 01 kỹ sư giám sát trực tiếp các vấn đề kỹ thuật tại công trường trong quá trình thi công

+ Lớp 2: Kỹ thuật công ty xuống tận công trình giai đoạn quan trọng trước các lần đổ bề tông

+ Lớp 3: Tổng đài chăm sóc khách hàng thường xuyên gọi tới lắng nghe ý kiến phản hồi của chủ nhà để kịp thời điều chỉnh

+ Lớp 4: Trang bị Camera tại công trình để trực tiếp giám sát, điều hành quá trình thi công từ trụ sở chính của công ty đến công trình một cách nhịp nhàng.

– Nuôi thợ chính trực tiếp: Đội ngũ thợ chính hùng hậu thuộc biên chế của công ty có tay nghề giỏi, dày dặn kinh nghiệm và khả năng điều phối đội thợ phụ đảm bảo tiến độ, chất lượng của công trình.

– Đội ngũ thợ chính được tuyển chọn kỹ lưỡng, thường xuyên tham gia các lớp tập huấn nâng cao tay nghề

– Mạng lưới hoạt động: Là công ty có quy mô lớn, làm nhiều công trình trên toàn quốc, phục vụ khách hàng tận nơi khắp 63 tỉnh thành.

– Công nghệ xây dựng: BIMICONS trang bị đầy đủ những thiết bị thi công xây dựng hiện đại như cốp pha thép, máy phun vữa, giàn giáo thép, ván khuôn, cây chống, ván phủ phim công nghệ mới.

– Vật liệu xây dựng: BIMICONS có mối quan hệ hợp tác thân thiết với những nhà máy, nhà phân phối có uy tín khắp 63 tỉnh thành và cam kết cung cấp những vật liệu đúng nguồn gốc, đảm bảo chất lượng tốt.

– Biện pháp thi công: trước khi tiến hành thi công bất kỳ giai đoạn, hạng mục nào, BIMICONS có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư lên trước các bản vẽ biện pháp thi công phần hoàn thiện chi tiết, tối ưu. Ví dụ như bản vẽ thi công kết cấu thép, bản vẽ thi công cốp pha, giàn giáo,…

– An toàn lao động: Tất cả công nhân, kỹ thuật viên, kỹ sư đều được công ty trang bị đầy đủ quần áo bảo hộ đảm bảo an toàn lao động theo nội quy.

Quy trình thi công của BIMICONS

Để khách hàng có thể hình dung trước về quy trình làm việc, BIMICONS công khai quy trình thi công với 9 BƯỚC PHỤC VỤ VÀNG tương ứng với sự phục vụ những bộ phận chuyên trách khác nhau:

Bước 1: Tiếp nhận và nghiên cứu bản vẽ (nếu gia chủ đã sử dụng dịch vụ thiết kế  nội thất bên BIMICONS sẽ chuyển luôn sang bước 2)

Bước 2: Xuống khảo sát thực địa, hiện trạng công trình để đo đạc toàn bộ kích thước thực tế không gian các phòng. Từ đó, tạo cơ sở so sánh với bản vẽ thiết kế nội thất để có những điều chỉnh kịp thời nếu có sự sai lệch.

Bước 3: Lên dự toán chi tiết nội thất cho công trình: Dựa trên nguồn kinh phí hiện có, BIMICONS sẽ gặp trực tiếp khách hành tư vấn mẫu vật liệu nội thất, phương pháp thi công và công nghệ thi công để đưa ra phương án thi công phù hợp.

Bứớc 4: Thương thảo và ký kết hợp đồng: Khi khách hàng đã duyệt báo giá dự toán và thương lượng các điều kiện cụ thể trong hợp đồng, BIMICONS sẽ tiến hành ký hợp đồng thi công nội thất trọn gói với khách hàng.

Bước 5: Gia công, sản xuất nội thất tại xưởng của Công ty. Đồng thời kích hoạt chương trình giám sát chất lượng sản sản xuất sản phẩm.

Bước 6: Lên bản vẽ biện pháp thi công nội thất chi tiết

Bước 7: Tập kế, lắp ráp các sản phẩm nội thất trực tiếp tại công trình. Đồng thời kích hoạt chương trình giám sát kỹ thuật thi công nội thất tại hiện trường.

Bước 8: Nghiệm thu, bàn giao nội thất theo từng hạng mục

Bước 9: Bảo hành, bảo trì nội thất của công trình: BIMICONS cam kết bảo hành nội thất đã thực hiện trong vòng 12 tháng từ ngày bàn giao công trình.

Cam kết – bảo hành – đổi trả khi thiết kế của Bimicons

Với hàng nghìn công trình trải dài trên khắp 63 tỉnh thành cùng đội ngũ kiến trúc sư, đội thợ xây dựng thi công lành nghề, kinh nghiệm thi công trên 10 năm kinh nghiệm, chuyên thực hiện các nhà ở dân dụng từ cấp 4 đến biệt thự, lô phố…Bimicons cam kết:

  • Chất lượng thiết kế & thi công: Bimicons quản lý đầy đủ và toàn bộ về chất lượng từ hồ sơ thiết kế, hồ sơ thi công, hồ sơ cấp phép, sẵn sàng hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình thi công và nghiệm thu công trình. Đảm bảo tính an toàn và đúng yêu cầu kỹ thuật trong quá trình thi công.
  • Đảm bảo tiến độ: Với đội ngũ kiến trúc sư có kinh nghiệm chuyên môn, luôn nhiệt huyết với từng thiết kế và đội ngũ kỹ thuật luôn hỗ trợ giám sát, kiểm tra và cung cấp ứng vật liệu đảm bảo tiến độ thi công công trình.
  • Không gây lãng phí: Với mỗi hợp đồng được ký, chúng tôi sẽ tính toán chi phí hợp lý với chất lượng dịch vụ, khối lượng công việc, chất lượng vật tư chủ đầu tư lựa chọn, không nâng giá hay cạnh tranh với những đơn vị khác.
  • Sử dụng vật liệu đạt tiêu chuẩn: Đảm bảo sử dụng vật liệu đạt chuẩn về mẫu mã, chất lượng, nguồn gốc rõ ràng đúng theo hợp đồng đã ký kết giữa khách hàng và Bimicons.
  • Tác phong cung cấp dịch vụ: Với phương châm “Làm đẹp từ tâm”, đặt chất lượng và sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu. Công ty luôn có chủ trương giữ chữ Tín và tạo điều kiện thuận lợi nhất cho khách hàng.
  • Không bán thầu: Với đội ngũ KTS và đội thi công chuyên nghiệp, Bimicons cam kết không bán thầu cho công ty bên ngoài.
  • Không tăng giá: Với tiềm năng tài chính đủ đáp ứng vật tư từ lúc bắt đầu đến khi hoàn thành công trình. Bimicons cam kết đảm bảo trong suốt quá trình xây dựng giữ đúng giá theo hợp đồng.
  • Bảo hành công trình: Bimicons luôn có đội ngũ kỹ thuật giám sát công trình thường xuyên của khách hàng để đảm bảo chất lượng công trình theo đúng thiết kế.

TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN THANH TOÁN

“Bimicons luôn đồng hành cùng bạn”