THIẾT KẾ NHÀ XƯỞNG, CÔNG NGHIỆP

Đối với những doanh nghiệp hoạt động sản xuất thì  việc thi công xây dựng nhà xưởng là một trong những yếu tố quan trọng tạo làm nên thành công. Các tiêu chí về thiết kế kết cấu thép nhà công nghiệp là cơ sở để đơn vị thi công nhà xưởng công nghiệp tạo nên những công trình đạt tiêu chuẩn kỹ thuật, đảm bảo tính an toàn và thẩm mỹ.

Vậy hãy dành một chút thời gian cùng BIMICONS chúng tôi tìm hiểu về Thi công xây dựng nhà xưởng một cách tổng quan nhất nhé.

Nhà xưởng công nghiệp là gì?

Nhà xưởng hay còn gọi là nhà công nghiệp là loại nhà được lắp ghép bằng những cấu kiện thép được gia công theo bản vẽ trước đó. Vì được thi công bằng những cấu kiện ghép nên việc thi công các loại nhà công nghiệp thường có thời gian khá nhanh và không bị ảnh hưởng nhiều bởi những tác nhân bên ngoài trong quá trình lắp dựng.

Nhà xưởng là công trình được sử dụng để đáp ứng nhu cầu sản xuất vì thế thường có diện tích với sức chứa và quy mô lớn hơn so với nhà ở, văn phòng và cửa hàng thông thường. Nhà xưởng là nơi tập trung nguồn nhân lực số lượng lớn, bên cạnh đó còn chứa đựng trang thiết bị, máy móc, nguyên vật liệu đáp ứng cho quá trình sản xuất của doanh nghiệp.

Phân loại

Có rất nhiều cách để phân loại nhà xưởng công nghiệp, nhưng hôm nay, trong bài viết này BIMICONS sẽ tổng hợp phân loại nhà xưởng theo những cách cơ bản sau:

          Phân loại theo quy hoạch:

– Nhà công nghiệp một khẩu độ: đây là loại hình phù hợp với các công trình năng lượng hoặc nhà kho. Ngoài ra còn được dùng để bố trí dây chuyền sản xuất với khẩu độ từ 36m trở lên, chiều cao 18m, các thiết bị bố trí trên giàn đỡ không liên quan tới khung kèo móng nhà.

– Nhà công nghiệp nhiều khẩu độ: phổ biến nhất là nhà công nghiệp 1 tầng sử dụng rộng rãi. Nhà nhiều khẩu độ với độ chênh lệch ít về thông số chiều rộng, chiều cao,…các nhà này có chiều rộng chiều dài lên đến hàng trăm mét.

          Theo số tầng

– Nhà sản xuất 1 tầng: có ưu điểm về điều kiện bố trí thiết bị, tổ chức dây chuyền, có thể trang bị nhiều loại máy móc, trang thiết bị khác nhau được đặt trực tiếp trên nền đất, dễ dàng thay đổi dây chuyền công nghệ.

 – Nhà sản xuất nhiều tầng: Sử dụng cho ngành sản xuất có trang thiết bị nhỏ gọn và được đặt trực tiếp lên sàn tầng, như xí nghiệp công nghiệp sản xuất dụng cụ đo lương, xí nghiệp in,…

Theo sơ đồ kết cấu mái

– Nhà công nghiệp khung phẳng: mái sử dụng dầm, giàn, khung liền khối

– Nhà khung không gian: mái vòm có vỏ mỏng cong 1 chiều hoặc 2 chiều, giàn không gian, mái treo, mái chất dẻo hoặc cao su bơm hơi

Ưu điểm của nhà xưởng kết cấu thép

Nhà xưởng théo tiền chế công nghiệp đang là mẫu nhà xưởng đầu tư quan tâm và lựa chọn. Nhà công nghiệp được cấu tạo bằng kết cấu thép, do kiến trúc sư thiết kế và đội ngũ kỹ sơ tham gia lắp đặt theo bản vẽ đã được thiết kế trước đó.

Chúng tôi xin đưa ra một số ưu điểm nhà xưởng đối với những doanh nghiệp sản xuất:

Khả năng chịu lực tốt: Kết cấu thép có đặc tính chịu lực hết sức hiệu quả, không bị biến dạng trong quá trình sử dụng. Vì thế kết cầu này rất phù hợp cho việc xây dựng nhà xưởng công nghiệp.

Có trọng lượng nhẹ: Thép có trọng lượng nhẹ hơn rất nhiều so với bê tông cốt thép. Ưu điểm này giúp thép được lựa chọn vì không gây áp lực lên trọng tải của toàn bộ công trình.

Cấu tạo đơn giản: Khung thép nhà xưởng có cấu tạo đơn giản nên rất dễ dàng trong việc xây dựng, lắp đặt. Xây nhà kết cấu thép không tốn quá nhiều nhân công, không tốn nhiều thời gian nên chi phí xây dựng cũng được giảm bớt. Nhà xưởng kết cấu thép phù hợp với những doanh nghiệp có nguồn lực tài chính còn hạn chế và mong muốn có nhà xưởng để nahnh chóng để đi vào sản xuất.

Kín, không thấm nước: Nhà xưởng có kết cấu thép có tính kín, không thấm nước nên có thể đảm bảo cho hoạt động sản xuất diễn ra hiệu quả. Tuy nhiên, một số nhà công nghiệp sản xuất có kết cấu thép hiện nay thường có dấu hiệu bị han rỉ. Lý do có thể vì thép sử dụng trong kết cấu nhà là loại thép không đảm bảo chất lượng, không được mạ kẽm hay sơn phủ. Do đó khi xây nhà xưởng gia công kết cấu thép, doanh nghiệp nên lựa chọn đơn vị đáng tin cậy để tránh trường hợp “tiền mất, tật mang”.

Lời khuyên, kinh nghiệm, các sai lầm khi thiết kế nhà xưởng

       Thiết kế nhà xưởng đang dần trở thành xu thế xây dựng hiện nay của những doanh nghiệp sản xuất. Tuy vậy vẫn chưa nhiều chủ doanh nghiệp nắm rõ được làm sao để thiết kế nhà xưởng đẹp và tiết kiệm chi phí nhất? Dưới đây là những lời khuyên, kinh nghiệm của BIMICONS khi thiết kế nhà xưởng:

–Tìm hiểu về lĩnh vực thiết kế nhà xưởng: Kiến thức không bao giờ là dư thừa trong bất kỳ lĩnh vực xa lạ nào mà bạn muốn dấn thân. Đừng để bản thân như người mù, nghe lời người khác và tới đâu thì tới.

–Chuẩn bị kế hoạch tốt, xác định không gian có sẵn: Nhờ những hiểu biết của mình, chủ doanh nghiệp có thể hình dung trong đầu được vị trí, kết cấu nhà xưởng và dự trù kinh phí thiết kế và thi công.

–Hiểu rõ tình hình tài chính của doanh nghiệp: Trước khi thiết kế, hãy tổng hợp mọi nguồn lực tài chính của mình, cụ thể số tiền thi công nhà xưởng là bao nhiêu, nắm chắc đồng tiền trong tay rồi hãy bắt đầu. Hãy tính dư ra tránh tình trạng khi đang đang thi công mà hết vốn.

–Quyết định kết cấu nhà xưởng nhà phù hợp: Việc phân bố từng khu vực sản xuất trong nhà xưởng là điều vô cùng quan trọng nhằm đảm bảo quá trình sản xuất diễn ra hiệu quả nhất.

–Lựa chọn đơn vị thiết kế chuyên nghiệp: So với tổng giá trị công trình, thì việc bỏ ra 8%-10% tùy từng công trình để thuê thiết kế nhà xưởng không phải là quá cao. Thiết kế nhà sẽ là định hướng thi công, đảm bảo kết cấu, tính thẩm mĩ và công năng sử dụng.

Bạn nên lựa chọn những đơn vị thiết kế nhà xưởng chuyên nghiệp để họ có thể giúp bạn có ý tưởng thiết kế công trình khoa học, tiết kiệm chi phí và bóc tách dự toán thi công khớp với bản vẽ, hạn chế tình trạng phát sinh chi phí đầu tư không mong muốn.

– Lựa chọn đơn vị thiết kế chuyên nghiệp: So với tổng giá trị công trình, thì việc bỏ ra 8%-10% tùy từng công trình để thuê Thiết kế nhà phố không phải là quá cao. Bản thiết kế giống như một tấm bản đồ giúp bạn có thể định hướng được rõ rệt về việc thi công, công năng cũng như thẩm mĩ cho ngôi nhà.

Bạn Nên thông minh để đưa ra lựa chọn một đơn vị thiết kế thi công có nhiều năm kinh nghiệm và uy tín để họ sẽ giúp bạn định vị tốt được ý tưởng cũng như tiết kiệm chi phí, thời gian một cách hiệu quả nhất. Bước này bạn sẽ không phải lo Hoàn thiện hồ sơ pháp lý vì đã có bên đơn vị thiết kế làm cho bạn.

Cam kết – bảo hành – đổi trả khi thiết kế của Bimicons

Với hàng nghìn công trình trải dài trên khắp 63 tỉnh thành cùng đội ngũ kiến trúc sư, đội thợ xây dựng thi công lành nghề, kinh nghiệm thi công trên 10 năm kinh nghiệm, chuyên thực hiện các nhà ở dân dụng từ cấp 4 đến biệt thự, lô phố…Bimicons cam kết:

    • Chất lượng thiết kế & thi công: Bimicons quản lý đầy đủ và toàn bộ về chất lượng từ hồ sơ thiết kế, hồ sơ thi công, hồ sơ cấp phép, sẵn sàng hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình thi công và nghiệm thu công trình. Đảm bảo tính an toàn và đúng yêu cầu kỹ thuật trong quá trình thi công.
    • Đảm bảo tiến độ: Với đội ngũ kiến trúc sư có kinh nghiệm chuyên môn, luôn nhiệt huyết với từng thiết kế và đội ngũ kỹ thuật luôn hỗ trợ giám sát, kiểm tra và cung cấp ứng vật liệu đảm bảo tiến độ thi công công trình.
    • Không gây lãng phí: Với mỗi hợp đồng được ký, chúng tôi sẽ tính toán chi phí hợp lý với chất lượng dịch vụ, khối lượng công việc, chất lượng vật tư chủ đầu tư lựa chọn, không nâng giá hay cạnh tranh với những đơn vị khác.
    • Sử dụng vật liệu đạt tiêu chuẩn: Đảm bảo sử dụng vật liệu đạt chuẩn về mẫu mã, chất lượng, nguồn gốc rõ ràng đúng theo hợp đồng đã ký kết giữa khách hàng và Bimicons.
    • Tác phong cung cấp dịch vụ: Với phương châm “Làm đẹp từ tâm”, đặt chất lượng và sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu. Công ty luôn có chủ trương giữ chữ Tín và tạo điều kiện thuận lợi nhất cho khách hàng.
    • Không bán thầu: Với đội ngũ KTS và đội thi công chuyên nghiệp, Bimicons cam kết không bán thầu cho công ty bên ngoài.
    • Không tăng giá: Với tiềm năng tài chính đủ đáp ứng vật tư từ lúc bắt đầu đến khi hoàn thành công trình. Bimicons cam kết đảm bảo trong suốt quá trình xây dựng giữ đúng giá theo hợp đồng.
    • Bảo hành công trình: Bimicons luôn có đội ngũ kỹ thuật giám sát công trình thường xuyên của khách hàng để đảm bảo chất lượng công trình theo đúng thiết kế.